Furchhausen – Maison 180 m² sur plus de 12 ares arborés, appartement indépendant, chaudière à granulés très récente !

Une grande maison aux beaux volumes, au calme d'un quartier très résidentiel, à 5 minutes de Saverne. Sur plus de 12 ares de terrain arboré, elle offre de l'espace à chacun, et beaucoup de possibilités. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille, avec un bureau, une salle d'eau et le garage : l'endroit idéal pour travailler à domicile ou recevoir. Un bel escalier mène au premier étage, cœur de la vie familiale : une grande cuisine indépendante, une salle à manger et un salon spacieux avec accès à la terrasse. La chambre parentale, avec son grand placard dressing, sa salle d'eau, ses WC et son balcon, offre un vrai espace à soi. Au deuxième étage, un appartement a été aménagé : un grand salon avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine avec un espace dressing sous les combles. L'idéal pour accueillir un parent ou offrir son indépendance à un grand enfant. Selon vos besoins, cet espace peut aussi devenir une chambre supplémentaire ou une seconde suite parentale. Le chauffage par chaudière à granulés est un vrai plus pour vos factures. La maison est à rafraîchir pour l'adapter à vos goûts : une belle occasion d'en faire votre maison, à votre image. Cette annonce référence 341498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE NOUREDDINE (EIRL) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 88389900700024. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr