Appartement 5 pièces 91 m² à vendre à Rennes (35000)

Rennes T5 -Quartier Colombier - Immeuble l'Eperon Découvrez cet appartement T5 d'une surface habitable de 90m² au 5ème étage. Il se compose d'une entrée avec grand placard, un salon lumineux exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres dont une avec un balcon, une salle de bains avec double vasque et placard et un WC suspendu indépendant. Le plus du bien : Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le PC de sécurité, ascenseurs.... L'appartement est parfaitement situé avec toutes les commodités à proximité, le centre commercial du Colombier et ses commerces, restaurants se trouve au pieds de l'immeuble. Bail en cours. L'appartement est très bien desservi par les transports avec le bus au bout de la rue (C1-54-55-56). A 5 minutes à pieds un second arrêt de bus (C5-C6) Le métro est au bout de la rue (Ligne A) et à 5 minutes à pieds pour la seconde ligne (Ligne B) Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 703 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 438 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au [Coordonnées masquées].