Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

Situé entre le parc Montjuzet et Fontgiève, dans une résidence au calme et à proximité immédiate des transports et de toutes commodités. Découvrez ce T2 entièrement rénové de 42 m² en rez-de-chaussée avec garage et cave. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, un WC indépendant, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement est accessible PMR et la résidence dispose d'un ascenseur. Un garage et deux cave complètent ce bien. Menuiserie double vitrage, chauffage Gaz individuel, électricité entièrement refaite... Un emplacement stratégique à 5 minutes de la Place de Jaude et du parc Montjuzet tout en étant parfaitement desservi par les nouvelles infrastructures de mobilité (bus Inspire, piste cyclable, etc.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1232.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW ARVERN : Brice DA ROCHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822352647