Appartement 5 pièces 84 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T5 de 84,25 m² entièrement meublé et équipé, aménagé pour la colocation étudiante. Il comprend quatre chambres individuelles, dont une avec dressing intégré, deux salles d'eau et une cuisine aménagée et équipée. Chaque chambre dispose d'un lit, d'un matelas, d'une armoire, d'un bureau et d'un téléviseur à écran plat. Situé à proximité du secteur universitaire du centre-ville, le bien se trouve dans une résidence bien entretenue avec sas d'entrée sécurisé. Un box fermé et un garage fermé au sein de la copropriété complètent les prestations. Données locatives : Loyers bruts mensuels : 1 700 € Loyers bruts annuels : 20 400 € Rentabilité annoncée : 9 % Un bien déjà aménagé pour un projet de colocation, destiné aux investisseurs recherchant un investissement locatif équipé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 573,50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW ARVERN : Sabrina FERRERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A