Appartement 5 pièces 90 m² à vendre à Juvisy-Sur-Orge (91260)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à Juvisy-sur-Orge, à 850 m de la gare RER C et D. Installé au 4e étage, ce 5 pièces de 90 m² s'ouvre sur une terrasse de 65 m² exposée sud-ouest, qui borde le séjour sur deux côtés. Son séjour avec cuisine ouverte de 27 m² donne de plain-pied sur l'extérieur, et ses quatre chambres en font un vrai appartement familial. Les + du bien • Séjour avec cuisine ouverte de 27 m², ouvert sur la terrasse • Terrasse de 65 m² exposée sud-ouest, complétée d'un balcon • Quatre chambres, dont une chambre principale de plus de 12 m² • Salle de bains avec baignoire • Salle d'eau avec douche • WC indépendant • Grande entrée de 11 m² et dégagement • 4e étage desservi par ascenseur • Deux places de stationnement Atouts et confort de vie • Résidence neuve sécurisée, accès par digicode et vidéophone • Grande terrasse pour vivre dehors à la belle saison • Chauffage et eau chaude collectifs, avec pompe à chaleur air/eau • Fibre optique jusqu'au logement • Local vélos • Quartier résidentiel en renouvellement, entre Juvisy-sur-Orge et Viry-Châtillon Commodités à proximité • Gare RER C et D de Juvisy à 850 m, environ 11 minutes à pied • Grand'rue et centre-ville à 350 m • Pharmacie à 260 m et boulangerie à 360 m • Supermarché à 570 m, environ 7 minutes à pied • École élémentaire Simone Veil à 430 m • Parc du Pré aux Boeufs à 220 m et bords de Seine à 850 m Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)