Boussay centre - maison 2 chambes - sous-sol total - jardin

Votre agence ABÉLARD IMMOBILIER au PALLET, vous propose, dans le centre de BOUSSAY, cette maison offrant salon/ séjour sur parquet, cuisine à manger avec salon cheminée insert de 27 m2, deux chambres sur parquet, possibilité d'une 3ème chambre, salle d'eau et WC indépendant. En sous-sol, vous disposez d'un garage, une cave, une pièce de rangement et grande buanderie/ chaufferie. Parcelle de terrain d'environ 586 m2. La maison est située à 400m (6 minutes à pied) de la gare de BOUSSAY et à 500m (7 minutes à pied du Centre).
Isolation du sous-sol (2016), Fenêtres PVC DV et (quelques fenêtres Bois SV). Raccordement au TAE à prévoir.
Prix de vente : 152 500 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 145 000 € Net Vendeur et 7 500 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix Net Vendeur).
DPE : E (indice 266) GES : E (indice 59) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 3000 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021 à 2023, abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 09/06/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.