Côté Théâtre – Charmant T2 rénové avec balcon

Idéalement situé dans le secteur recherché du Théâtre, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 31 m², entièrement rénové. Situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence de standing sécurisée, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour donnant accès à un balcon abrité des vents dominants. L'espace nuit comprend une chambre avec placards de rangement, une salle d'eau rénovée ainsi que des WC. Entièrement rénové et isolé, l'appartement dispose également d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Vendu avec un bail de location meublée en cours jusqu'en septembre, générant un loyer mensuel de 700 €. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un futur pied-à-terre, dans un secteur particulièrement recherché.