Fond de commerce COIFFURE Aix en Provence

Je vous propose à la vente ce fond de commerce activité de salon de coiffure instalé sur Aix depuis de nombreuses années avec clientele très fidèle.
Emplacement de choix sur axe passant, surface de 52 m2 (46 m2 de parties principales et 6 m2 secondaires),
Destination : Coiffure mixte, esthétique, cosmétiques, parfumerie, articles de mode et de coiffure, bijoux fantaisie.
Loyer : Un loyer annuel en principal de 19 480,12 euros HT/HC (soit 4 870,03 € par trimestre).
Charges et impôts : Provision sur charges trimestrielle de 144,83 € (579,32 €/an).
Sécurité juridique : Le bail est neuf (conclu pour une durée de 9 ans à compter du 1er octobre 2026), ce qui sécurise totalement le repreneur pour une durée ferme de 9 ans (bénéficiant de la loi la plus récente de 2026).

Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au [Coordonnées masquées] Aucune procédure en cours Honoraires du groupe inclus (charges vendeur) . Mandat no 7154. Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon
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