Amiens - quartier saint-honore - immeuble de rapport - 6 lots - cave - jardin

EXCLUSIVITÉ SAINTE-ANNE IMMO

IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOTS AMIENS QUARTIER SAINT-HONORÉ

INVESTISSEURS : UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Chez l'agence SAINTE-ANNE IMMO, Jessy vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé dans le quartier Saint-Honoré à Amiens. Composé de 6 lots locatifs, dont 3 studios et 3 chambres, cet immeuble représente une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier.
UN INVESTISSEMENT DÉJÀ LOCATIF !

Les 6 lots sont actuellement loués et génèrent :
- Lot 1 : 450 € / mois
- Lot 2 : 460 € / mois
- Lot 3 : 275 € / mois
- Lot 4 : 390 € / mois
- Lot 5 : 320 € / mois
- Lot 6 : 310 € / mois
LOYERS MENSUELS : 2 205 € charges comprises
LOYERS ANNUELS : 26 460 € charges comprises

Taxe foncière : 2 945 € / an

Rentabilité brute indicative : 7,35 % 6 lots actuellement loués

Fibre optique

Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels

Mode de chauffage : Gaz de ville

Assainissement : Tout à l’égout

LES ATOUTS un immeuble composé de 6 lots, des revenus locatifs existants, une rentabilité brute attractive, une diversification du risque locatif, un placement immobilier à découvrir sans tarder !

Budget : 359 900 € Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur)

Contactez Jessy : [Coordonnées masquées] (agent commercial)

Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM )
79 rue Jules Barni à AMIENS
RCS AMIENS 803 971 555
CP 80[Coordonnées masquées]13 261