Appartement T2 - 46 m2 avec cave et parcelle de terrain

Situé à Foucherans en periphérie immédiate de DOLE et à proximité des commodités, l'agence ANGEL'IMMO vous présente cet appartement type T2 d'une superficie habitable de 46.77 m2 (loi carrez) situé au 1er étage d'un immeuble de seulement 4 logements. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée à aménager selon vos envies, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé.
Atout de ce bien, il dispose d'une spacieuse cave de 25 m2 directement accessible par l'extérieur et d'une parcelle de terrain non attenante de 52 m2, idéale pour profiter d'un petit espace extérieur.
Facilité de stationnement dans la cour privée de cet immeuble.
Menuiseries PVC DV oscillo - Volets roulants manuels et un électrique dans le salon - Chauffage individuel et eau chaude sanitaire via chaudière gaz de ville récente (octobre 2025) - Boitier fibre installé - Assainissemnt collectif - charges annuelles copro 150 € (assurance et électricité des communs).
Ce bien comprend trois lots au sein d'une copropriété bénévole. Aucun travaux de copropriété n'est actuellement prévu. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade en 2014 et d'une réfection de la toiture en 2021.
Cet appartement est libre de toute occupation.
Idéal première acquisition personne seule, jeune couple ou investisseur(s).
Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller ANGEL'IMMO : EI Bruno HERVE - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lons-Le-Saunier sous le no 834 099 095.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr