Duplex occupé - 63,07 m2 environ - 3 pièces - emplacement de stationnement

Duplex occupé Quartier La Perverie Calme & discrétion au cœur de la ville

Nichée à l’abri des regards et en retrait des grands boulevards, dans le très recherché quartier de La Perverie, ce Duplex de 3 pièces, disposant de 2 chambres vous séduira par son cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports.

Ce bien est actuellement loué avec comme prochaine échéance selon la clause de reconduction le 28 janvier 2028.

Loyer mensuel charges comprises de 778,77€ (50 euros de charges). Révision annuelle prévue au 1er février.

Un emplacement idéal :

Tramway (Ligne 2) à seulement 7 minutes à pied

Arrêts de bus (Chronobus C2 et ligne 26) à 200 mètres environ

Commerces de proximité, cabinet infirmier, centre de Pilates à quelques pas

Superette à 500 mètres environ

Agréables promenades le long du Cens accessibles en quelques minutes

La maison se compose comme suit :

Une entrée et une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée

Deux chambres avec rangements intégrés, dont une avec une salle d'eau pouvant être utilisé en tant que suite parentale

2 salles d'eau

Un WC indépendant

Les atouts complémentaires :

Une place de stationnement privative

Petite copropriété de taille humaine

Chauffage individuel (gaz de ville) et eau chaude individuelle

Informations copropriété :

Ce bien fait partie d’une petite copropriété de 3 lots d'habitation et 4 lots annexes.



Que vous soyez à la recherche de :

Votre résidence principale,

Ou d’un investissement locatif de qualité,

Ce duplex saura répondre à vos attentes.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter :

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