Studio avec parking avec accès plage.

Idéalement situé en première ligne, au sein d’une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce studio de 22,09 m2, situé au 1er étage d’une résidence bénéficiant d’un accès direct à la plage.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un salon/séjour ouvert sur une agréable kitchenette et donnant accès à une belle terrasse de 11,50 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce bien.
Le studio nécessite un rafraîchissement, mais offre un beau potentiel de valorisation grâce à son emplacement particulièrement recherché. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, animations et activités, tout en étant suffisamment en retrait pour ne pas subir leurs nuisances.
Les atouts supplémentaires :

Résidence en première ligne avec accès direct à la plage.
Grande terrasse de 11,50 m2.
Place de stationnement privative.
Petite copropriété à faibles charges : seulement 410 € par an.
Façade de la résidence rénovée il y a un an.
Aucun travaux de copropriété à prévoir.

Un bien idéal pour une résidence secondaire en bord de mer ou pour un investissement locatif, dans un secteur où l'emplacement fait toute la différence !
AGENCE IMMOSUD , 22 Bd de la mer -66700 ARGELES SUR MER
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr