Maison - dépendance - terrain & grand garage

FLAVIANO-IMMO vous présente en exclusivité cette maison située dans le secteur de Rioclar, à une dizaine de minutes en voiture de Barcelonnette.
Implantée sur une parcelle de 630 m2, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur le vallon. Elle dispose également d'un grand garage de 63 m2, d'un jardin, d'une terrasse d'environ 60 m2 ainsi que d'un chalet indépendant aménagé en studio.
La maison est élevée sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une pièce de vie d'environ 32 m2 réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées exposées plein sud, elle permet un accès direct à la terrasse, au jardin et au patio extérieur.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un grand placard de rangement. Une pièce complémentaire peut également être aménagée en chambre ou en espace cuisine indépendant.
À l'étage, vous retrouverez deux très grandes chambres ainsi qu'un espace sanitaire comprenant un WC et un lavabo.
À l'extérieur, le chalet indépendant dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Il constitue un espace complémentaire pouvant accueillir famille et amis ou être utilisé de manière indépendante.
La maison bénéficie enfin d'un accès au jardin depuis l'extérieur ainsi que d'un accès direct par le garage.
Une propriété offrant de beaux volumes, plusieurs espaces indépendants et des possibilités d'utilisation variées, à proximité de Barcelonnette.
L'ensemble des informations techniques et diagnostics pourra être communiqué sur demande.
Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande.
Mathis FLAVIANO - téléphone: [Coordonnées masquées] - mail: [Coordonnées masquées]
Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette
Entrepreneur individuel : NoRSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque
Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/