Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Toulouse (31100)

TOULOUSE LA CEPIERE / HIPPODROME au n°314 route de Saint Simon. Venez découvrir ce T3 traversant de 56,60 m² loi carrez situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence construite dans les années 1990. Entrée, séjour très lumineux de 25 m2 donnant sur un balcon, cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Prévoir travaux rafraîchissement. Proximité des commodités, Métro station Arènes, clinique Ambroise Paré, commerces, écoles, accès rocade... IDEAL 1ER ACHAT ou INVESTISSEUR (vendu libre de toute occupation), A VISITER !! 119 840 € HAI Prix du bien hors honoraires agence : 112 000 € Honoraires agence: 7 840 € TTC charge acquéreur Bien soumis à la copropriété : 16 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 834 € / an Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/11/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.