Maison 6 pièces 117 m² à vendre à Voiron (38500)

VOIRON SECTEUR CRIEL :***EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER*** Maison de caractère du XVII? siècle avec jardin Prix : 370 000 € Nathalie ALBIN joignable au O6.84.1608.16 vous présente cette maison avec charme authentique. Située dans un secteur prisé et calme de Voiron, cette maison mitoyenne sans gêne de 117 m² habitables (141 m² de surface utile) offre un cadre de vie idéal sur un beau terrain plat et clos de 698 m². Ce qui fait son charme : - Une cuisine équipée et conviviale de 21 m², un salon chaleureux, un grand cellier, 1 salle d'eau et 4 belles chambres réparties dans les étages (dont des espaces dressing et une suite avec salle d'eau/WC). - Mur en pierre apparente à exploiter à côté du salon pour créer un coin dedié rempli de caractère. - Un studio indépendant de 30 m² avec entrée indépendante à finaliser (idéal pour un projet Airbnb, une activité libérale ou accueillir vos proches), ainsi que des combles aménageables. - Jardin plat exposé plein Sud avec terrasse et piscine hors-sol. - Places de stationnement extérieures. - Performances énergétiques exceptionnelles : Chauffage par pompe à chaleur, très bonne isolation et DPE classé B. Une maison coup de coeur, économe en énergie et évolutive, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Nathalie ALBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880895859