Metro valmy investissement locatif

Ensemble de deux lots à rénover, surface totale de 95 m2
Un local commercial au rez-de-chaussée de l'immeuble en façade, comprenant 3 pièces, 42 m2 carrez , une cuisine et toilettes. Revoir les évacuations et raccordement à la colonne principale.
Sur cour, un appartement en duplex de 53 m2 composé d'une cuisine, une salle de bains au rdc et 2 chambres et toilettes à l'étage, puis un local de 9 m2 indépendant sur cour.
Prévoir rénovation complète: électricité, plomberie, 2 fenêtres et deux portes palières, réaménagement possible.
Les plans en annexes vous permettent d'avoir une vision du potentiel de cet investissement avec rentabilité nette possible de plus de 6%.
Petite copropriété, ravalement réalisé récemment, faibles charges (1900€/an pour les deux lots)
En plein coeur de l'activité commerçante de Valmy, des services, écoles et du métro.