Appartement T3 Duplex 75.05m2 - ANNECY-LE-VIEUX - 118m2 au sol

En Exclusivité : Situé dans le secteur recherché des Pommaries à Annecy-le-Vieux, venez découvrir ce charmant appartement T3 en duplex offrant 75 m2 habitables en loi Carrez et une surface totale de 118 m2 au sol.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une verrière composée de quatre grandes fenêtres de toit côte à côte, apportant volume et caractère à l'ensemble.
Dans son prolongement, une cuisine équipée avec îlot central vous offre un espace convivial et fonctionnel, agrémenté de nombreux rangements.
Le rez-de-chaussée accueille également un premier espace nuit comprenant une chambre avec accès direct à une agréable salle d'eau, ainsi qu'un espace dressing.
À l'étage, vous profiterez d'une belle mezzanine pouvant accueillir un espace détente, lecture ou bureau, ainsi que d'une seconde chambre avec placard intégré. L'étage est entièrement climatisé !
Un bien au charme singulier, offrant de beaux volumes et une configuration originale, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement différent des standards habituels.
En annexes : Vous profiterez d'un cellier et d'une place de parking nominative. En sus du prix, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage avec mezzanine.
À visiter sans tarder avec Peak Immobilier !