Maison - roquebrune cap martin

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente, au calme absolu, au fond d’une impasse et à quelques minutes de la mer, une propriété de charme datant de 1910, alliant authenticité, caractère et volumes généreux.
Édifiée sur un terrain de plus de 2 500 m2, cette demeure familiale bénéficie d’un environnement verdoyant agrémenté d’agrumes, de palmiers et de bananiers.
Vous serez séduit dès l’entrée dans la propriété par sa terrasse de 50 m2, ombragée par une tonnelle, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
Au rez-de-chaussée, les espaces de vie séduisent par leur charme et leurs éléments d’époque. La cuisine et salle à manger de plus de 45 m2 constituent le véritable cœur de la maison, avec leurs pierres apparentes, leur cheminée à foyer ouvert et une remarquable fresque ancienne au plafond.
Un salon de 40 m2 complète cet espace de réception et offre un cadre chaleureux et convivial.
À l’étage, un vaste palier de 17 m2 aménagé en bibliothèque s’ouvre sur un balcon avec vue sur le jardin.
L’espace nuit comprend une suite parentale de 25 m2 avec une grande salle de bains privative et un accès direct aux combles aménagés, accueillant un bureau et un dressing. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une pièce de jeux nichée sous les toits viennent compléter cet étage.
Une magnifique cave voûtée en pierre de plus de 20 m2 offre de multiples possibilités d’aménagement, notamment en cave à vin.
La propriété dispose également de 9 panneaux solaires installés en 2021 et de facilités de stationnement au sein de la propriété.
Une demeure de caractère au charme intemporel, idéale pour les amateurs d’authenticité et de nature, recherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités de Roquebrune-Cap-Martin, de Menton, des plages et de Monaco.