Immeuble de rapport 220 m2 à rénover Potentiel 3 appartements Neuf-Brisach

Opportunité d'investissement idéale pour marchand de biens, artisan ou investisseur !
Situé à Neuf-Brisach, commune très prisée en fort manque de logements, cet immeuble de 1955 offre un beau potentiel de valorisation après rénovation complète.
Caractéristiques du bien :


Surface totale : environ 220 m2 répartis sur 3 niveaux (Rez-de-chaussée, 1er étage et combles).


Configuration possible : Création de 3 logements indépendants.


Extérieur : Cour intérieure privative avec balcon couvert à l'étage.


Annexes : 1 grande cave.


État : Rénovation globale à prévoir (gros potentiel de redistribution des espaces).


Fort potentiel locatif après travaux : Loyers estimés entre 790 € et 920 € charges comprises par appartement selon le niveau.


Les atouts :


Forte demande locative sur le secteur.


Cachet de la bâtisse et des volumes intérieurs lumineux.


Structure idéale pour un projet de découpe ou d'investissement patrimonial locatif.


Prix de vente : 197 025 € (Frais d'agence inclus)
DPE en cours
Premier contact de préférence par téléphone O6 36 04 03 19
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.