Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Paris-12e (75012)

A moins de 500 m des lignes de métro DAUMESNIL OU DUGOMMIER. Au sein d'une copropriété de standing et entretenue, venez découvrir ce bel appartement familial de 88 m² exposé Est-Ouest. Il comprend un séjour et une cuisine semi ouverte équipée de près de 30 m² avec espace buanderie, prolongé par un balcon (4.48 m²), trois chambres au calme sur cour arborée dont une parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, nombreux placards/dressings. Une cave. Un vaste box en sous-sol est proposé en sus à 35 000 € (idéal pour 1 berline/suv et 1 citadine ). Les atouts : Appartement rénové Balcon Copropriété saine Décoration soignée Espace nuit au calme Grandes ouvertures vitrées Traversant Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 052 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 75[Coordonnées masquées]58 147 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AHT IMMOBILIER sur : https://www.ahtparis.fr/ref/VA4271