Nîmes t2 rénové vendu loué idéal investisseur

Appartement T2 de 32,95 m2 1er étage DPE D Investissement locatif

DIAZ IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable appartement de type 2, d’une superficie de 32,95 m2, situé au premier étage d’une résidence au 112 route d’Avignon à Nîmes.

Rénové récemment, cet appartement offre un cadre de vie agréable et constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.

Vendu avec un locataire en place depuis juin 2024, il permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, sans avoir à rechercher un nouveau locataire.

Informations locatives

* Loyer mensuel hors charges : 475,18 €
* Provisions sur charges : 35 € / mois
* Loyer mensuel charges comprises : 510,18 €
* Revenus locatifs annuels hors charges : 5 702,16 €
* Bail en cours depuis juin 2024

Informations complémentaires

* Surface habitable : 32,95 m2
* Type : T2
* Étage : 1er
* Appartement récemment rénové
* Diagnostic de performance énergétique : D
* Charges de copropriété : 360 € / an
* Taxe foncière : 706 € / an

Les atouts de ce bien

* Appartement récemment rénové
* Locataire déjà en place
* Revenus locatifs immédiats
* Charges de copropriété
* DPE classé D

Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un appartement déjà loué, avec des revenus réguliers et un bien récemment rénové.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez DIAZ IMMOBILIER, votre agence immobilière à Nîmes.