Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Gresy-Sur-Aix (73100)

Baobab vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 110m² habitables située à Grésy sur Aix, au tarif de 649 900€ (Forfait Baobab de 14 400€ TTC inclus). Sur les premières hauteurs de Grésy sur Aix, maison neuve de qualité premium construite en 2026 et implantée sur une parcelle de 690m². Descriptif : - Au rez-de-chaussée : Entrée, une pièce de vie de 48 m² composée d'un séjour / salle à manger et cuisine équipée, un espace buanderie, un WC indépendant et accès garage et étage. - Au 1er étage : un palier desservant trois chambres (10m2, 13m2, et 15m2) et une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant. - Annexes : Un double garage de 55m2 (accessible depuis la maison pouvant servir à faire une 4ème chambre au RDC) équipé de portes motorisée. - Extérieur : un jardin avec vue lac et Dent du Chat, une cour pouvant accueillir 3 voitures, un espace terrasse orienté plein Sud Les équipements : Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol au rez-de-chaussée et étage, chauffe-eau thermodynamique, Volets BSO, domotique... DPE : A/A - Taxe foncière : NC L'avis Baobab : Maison neuve contemporaine d'un constructeur réputé, particulièrement économe en énergie dans un quartier résidentiel recherché de Grésy sur Aix. Au calme absolu mais à proximité de tout réseau routier et commodités, cette maison offrira un cadre de vie préviligié pour une famille et une vue sur massif panoramique. Baobab Immobilier, Vous bougez, nous aussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy Agent commercial (Entreprise individuelle)