Maison en pierre à rénover avec grange de 230 m² et fort potentiel, à 5 min de Villeréal

SITUATION : Dans un environnement paisible, en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de Villeréal, bastide médiévale classée parmi les Plus Beaux Villages de France, et à environ 35 km de l'aéroport de Bergerac. Vous profiterez d'un cadre naturel agréable, idéal pour les amoureux de la campagne et de tranquillité. HABITATION : Cette maison de campagne en pierre, à rénover, offre un beau potentiel avec environ 135 m² habitables. Elle dispose également de combles d'environ 125 m² pouvant être aménagés, offrant ainsi de belles possibilités d'agrandissement et de création d'espaces supplémentaires. DÉPENDANCES : Une belle grange en pierre vient compléter la propriété. D'une surface minimale d'environ 230 m², elle présente un fort potentiel et pourrait, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, être transformée en habitation. EXTÉRIEUR : La propriété s'étend sur un terrain agrémenté de deux puits ainsi que d'une petite mare, apportant charme et authenticité à cet environnement champêtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Nicolas LEVIGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .