Maison 3 chambres à Fréhel, vie de plain-pied, terrain constructible et divisible de 947 m² - Proche mer

Au coeur de Fréhel, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités, découvrez cette agréable maison vivable de plain pied de 70 m² habitables, construite en 1974, située à seulement quelques kilomètres de la plage de l'Anse du Croc, du Cap Fréhel et du Fort La Latte, au coeur de la magnifique Côte d'Émeraude. Implantée sur une belle parcelle de 947 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Son véritable atout : un terrain constructible et divisible qui représente une opportunité rare pour concrétiser un projet familial, envisager une extension ou développer un projet immobilier selon vos envies et les règles d'urbanisme en vigueur. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un chaleureux salon avec son poêle à bois récent, d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparés. A l'étage, un palier donnant sur deux belles chambres lumineuse rénové en 2017 sur dalle béton. Un garage vient compléter ce bien. Les points forts : - Terrain de 947 m², constructible et divisible, sans vis-à-vis - Maison en partie rénovée de 70 m² habitables - Poêle à bois récent - Fenêtres en double vitrage - Tableau électrique refait à neuf - Tout-à-l'égout - Vie de plain-pied. Une maison aux multiples atouts, alliant confort, emplacement recherché et potentiel d'évolution, à deux pas du littoral breton. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances sur la Côte d'Émeraude ou un bien offrant de belles perspectives d'investissement, cette propriété mérite toute votre attention. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Prix FAI : 230 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.