Ahuy - villa contemporaine d'exception de 207 m² - 7 pieces dont 5 chambres - beaux espaces et piscine chauffée

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en exclusivité cette magnifique maison récente à AHUY d'une surface d'environ 207 m2 sur une parcelle de 672 m2 ! Et si le véritable luxe, c'était l'espace ? Une architecture résolument contemporaine, des volumes généreux et un art de vivre tourné vers l'extérieur? Découvrez une propriété où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et convivialité. Située à Ahuy, dans un environnement résidentiel recherché, cette superbe villa contemporaine construite en 2023 développe 220 m² habitables et séduit avant tout par la générosité de ses espaces, sa luminosité et la fluidité de son agencement. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La vaste pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offre un espace particulièrement agréable à vivre et à recevoir. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et organisée autour d'un îlot central, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial. L'espace se prolonge naturellement vers l'extérieur, où une belle terrasse carrelée borde la piscine chauffée. Le jardin clos et paysager, sans vis-à-vis direct, compose un cadre propice à la détente et aux moments partagés. Pensée pour offrir à chacun confort et intimité, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de 3 belles salles d'eau. Une configuration idéale pour une famille à la recherche de beaux espaces, sans renoncer à la fonctionnalité du quotidien. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : construction récente, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, excellente performance énergétique classée A, double garage et plusieurs possibilités de stationnement. Implantée sur une parcelle de 672 m², cette propriété réunit les atouts d'une maison contemporaine, le confort d'une construction récente et la proximité immédiate de Dijon. Une villa à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie. Mandat n° ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat , gestion, location sur toute la Côte d'Or. Votre agence recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Hélène RIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483080610 - DIJON.