Grimaud beauvallon villa neuve de prestige vue mer panoramique & couchers de soleil domaine privé sécu

GRIMAUD BEAUVALLON
PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MÉDITERRANÉE
Environ 382 m2 habitables Terrain de plus de 6 000 m2 5 chambres Piscine Garage d'environ 100 m2
5 630 000 € Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2028
UNE ADRESSE RARE. UN PANORAMA EXCEPTIONNEL. UN INVESTISSEMENT À ENVISAGER DANS UNE LOGIQUE PATRIMONIALE.
Au cœur du très recherché secteur de Beauvallon, à Grimaud, au sein d'un domaine privé et confidentiel composé de seulement huit propriétés, découvrez cette remarquable villa contemporaine neuve, actuellement en cours de réalisation.
Dominant son environnement, exposée sud-ouest et bénéficiant d'une vue panoramique sur le le golfe de Saint-Tropez, cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés sur le marché immobilier de prestige.
Édifiée sur une exceptionnelle parcelle de plus de 6 000 m2, elle développe plus de 382 m2 habitables sur deux niveaux.
Une réalisation destinée à une clientèle exigeante, à la recherche d'une résidence familiale d'exception, d'une propriété de villégiature ou d'un investissement immobilier inscrit dans une stratégie patrimoniale de long terme.
DES VOLUMES DE RÉCEPTION REMARQUABLES
Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur de généreux espaces de réception.
Le double séjour et la salle à manger composent un vaste espace de vie, prolongé vers les terrasses et le panorama méditerranéen.
La cuisine dispose de son propre espace et bénéficie d'une organisation fonctionnelle, complétée par une cave à vin, un cellier et une buanderie.
Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre en suite ainsi qu'un toilette invités.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires en suite offrent à la famille et aux invités indépendance et confort. Une vaste terrasse d'environ 84 m2 permet de profiter pleinement de la vue mer et des paysages du golfe de Saint-Tropez.
CINQ CHAMBRES POUR RECEVOIR EN TOUTE INTIMITÉ
La propriété propose cinq chambres, trois salles de bains, deux salles d'eau et quatre WC.
Les volumes et l'organisation intérieure ont été pensés pour conjuguer vie familiale, réception et indépendance des espaces.
DES PRESTATIONS CONTEMPORAINES
Cette construction neuve intègre des équipements destinés à assurer confort et facilité d'utilisation au quotidien :

Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible ;
Domotique et thermostat connecté ;
Volets roulants électriques et brise-soleil orientables ;
Menuiseries aluminium et double vitrage ;
Baies vitrées coulissantes ;
Placards et rangements intégrés ;
Ballon d'eau chaude thermodynamique ;
Sèche-serviettes ;
Fibre optique ;
Éclairage extérieur ;
Portail électrique et propriété clôturée ;
Borne de recharge pour véhicule électrique.

Un garage exceptionnel d'environ 100 m2 complète les prestations.
UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ FACE AU GOLFE DE SAINT-TROPEZ
Sur plus de 6 000 m2 de terrain, la propriété bénéficie d'un environnement généreux, propice à la tranquillité et à la discrétion.
La piscine privative et les terrasses invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen, avec pour horizon les paysages maritimes du golfe de Saint-Tropez
AU-DELÀ DE L'ACQUISITION : UNE RÉFLEXION PATRIMONIALE
Une propriété de cette dimension et de cette situation mérite une approche qui dépasse la simple transaction immobilière.
LES CARACTÉRISTIQUES ESSENTIELLES

Prix de vente : 5 630 000 €
Surface habitable : 382,71 m2
Terrain : 6 172,39 m2
Construction contemporaine neuve en cours de réalisation
Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2028
Exposition sud-ouest
Vue panoramique mer et golfe de Saint-Tropez
5 chambres
3 salles de bains et 2 salles d'eau
4 WC
Piscine privative
Terrasse d'environ 84 m2
Garage d'environ 100 m2
Domotique, climatisation et pompe à chaleur réversible
Borne de recharge pour véhicule électrique
Frais de notaire réduits

UNE PROPRIÉTÉ, UN PATRIMOINE, UN PROJET DE VIE
Acquérir cette propriété, c'est choisir une adresse recherchée du golfe de Saint-Tropez, une vue mer exceptionnelle, une parcelle de grande superficie et le confort d'une construction contemporaine neuve.
C'est également pouvoir envisager cette acquisition dans une stratégie plus globale : résidence familiale, maison de villégiature, investissement locatif ou diversification du patrimoine immobilier.
Prix de vente : 5 630 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Construction neuve en cours de réalisation Livraison prévisionnelle en 2028.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : à établir à l'achèvement de la construction, conformément à la réglementation applicable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SHOWROOM IMMOBILIER DE SAINT-TROPEZ
PRIVATE CLIENTS ADVISORY PRIVATE COLLECTION
Conseil en Immobilier Patrimonial Privé
Nous accompagnons notre clientèle dans ses projets d'acquisition, d'investissement, de valorisation et de gestion immobilière sur le golfe de Saint-Tropez.
Pour recevoir le dossier complet, les plans, les informations techniques ou organiser une présentation privée de cette propriété :
Tél. : [Coordonnées masquées]
www.showroom-immobilier-de-saint-tropez.com retrouvez toutes nos annonces sur www.showroom-immobilier-de-saint-tropez.com