Fonds de commerce bubble tea local 23 m2 entierement renove centre de hyeres

**** POSSIBILITE DE DROIT AU BAIL 16500 € FAI*****
AUTRES ACTIVITES POSSIBLE SAUF RESTAURATION ET ACTIVITES BRUYANTE

Samuel L’agence de Carqueiranne « Côté Pro »vous propose à la vente un fonds de commerce ou droit au bail situé en plein centre d’Hyères. Ce local, à l’emplacement de passage et à la visibilité optimale, se distingue par un concept en phase avec les tendances actuelles et une surface d’exploitation réduite. Implanté dans une rue à forte affluence, ce fonds de 23 m2 (19 m2 de surface de vente, le reste en réserve) constitue une opportunité pertinente pour implanter un concept compact et facile à gérer. L’activité actuelle, centrée sur les boissons gourmandes (Bubble Tea, Milk Tea, Brown Sugar), s’adresse à une clientèle jeune, locale et touristique.
Les atouts du local incluent :
un emplacement stratégique à fort passage ;
une surface optimisée de 23 m2 ;
un concept porteur nécessitant peu d’espace.
Une autre activité peut être envisagée, sous réserve de l’accord préalable du bailleur et du respect des clauses du bail (interdiction de restauration avec cuisson et d’activités bruyantes). Ce bien se prête à une première installation ou au développement d’un concept de proximité.
Le loyer s’élève à 600 € TTC par mois, auxquels s’ajoutent 50 € de charges.
Les visites et les contacts directs avec le propriétaire des murs ne sont pas autorisés. Toute demande d’information ou de visite doit impérativement passer par l’agence. Les personnes se présentant directement auprès du bailleur ne seront pas reçues.
Pour obtenir des précisions sur le fonds de commerce, le bail, les conditions de cession ou organiser une visite, je reste à votre disposition : Samuel, au [Coordonnées masquées].