Maison de maître en pierre avec gîte, dépendances et terrain de plus de 7 hectares noues de sienne

Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, au coeur d'un environnement verdoyant ! A quelques minutes des commerces de Saint-Sever-Calvados, découvrez cette propriété de caractère bénéficiant du label de la Fondation du patrimoine. Implantée sur un vaste terrain de près de 8 hectares. Avec ses différents bâtiments et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité touristique ou équestre. La maison principale, d'une superficie habitable de 129 m², vous accueille dans une atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon indépendant, une salle à manger agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et d'un sol en tomettes, ainsi qu'une cuisine donnant accès à l'extérieur. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses avec parquet, ainsi qu'un cabinet de toilette. Au-dessus, un grenier en bon état laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement et de personnalisation. En complément, un bâtiment indépendant accueille un logement d'environ 50 m² à rénover. Il comprend une pièce de vie avec espace cuisine, séjour et salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une chambre aménagée en mezzanine se trouve à l'étage. Le bâtiment dispose également d'une grande pièce de 59 m² située dans le prolongement du logement, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos projets. Deux box avec écurie, totalisant 63 m², se trouvent en dessous. Une dépendance en pierre de 84 m² vient également enrichir les possibilités offertes par la propriété. A l'extérieur, vous profiterez de 79 144 m² de terrain, répartis autour de la propriété et bénéficiant de plusieurs accès indépendants. Un lieu offrant de nombreuses perspectives, dans un cadre naturel, avec de beaux volumes et plusieurs bâtiments à valoriser. Une opportunité à découvrir ! N'hésitez pas à joindre votre agence Pozzo pour organiser une visite !