Appartements investissement locatif Caen 4 pièces en 2 T2

CAEN HYPER-CENTRE ? Un bien, deux logements, de multiples possibilités ! POZZO Immobilier vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé au coeur de Caen, au pied des commerces, des services et de toutes les commodités. Au premier étage sans ascenseur, ce T4 a été aménagé en deux logements indépendants, offrant une opportunité rare pour un investissement locatif ou un projet mêlant habitation et location. Une pièce palière dessert les deux espaces. Le premier logement comprend un séjour lumineux, une chambre, une cuisine aménagée, un WC indépendant et un cabinet de toilette. Le second dispose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre et d'un séjour. Chaque logement bénéficie de son propre compteur Linky, un véritable atout pour une gestion locative indépendante. Vous souhaitez voir plus grand ? La configuration permet également d'envisager la réunification des deux espaces afin de recréer un appartement T4, selon votre projet et sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires. Un emplacement privilégié, deux logements et un potentiel d'évolution : une opportunité à découvrir avec POZZO Immobilier ! Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1384 euros.