OULLINS PIERRE-BÉNITE - Grand T3/T4 de 87 m² avec balcon, vue verdure et garage possible

OULLINS PIERRE-BÉNITE - Situé au sein d'une résidence à taille humaine des années 80, au calme et arborée, découvrez ce bel appartement de 87 m² configuré actuellement en T3 BIS avec deux belles chambres, il permet facilement la création d'une 3? chambre selon vos besoins. Très lumineux, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété ainsi que d'un grand balcon/terrasse de 9m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour double donnant sur le balcon; La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie moderne et conviviale. L'appartement dispose également d'un espace bureau avec fenêtre, idéal pour le télétravail ou autre utilisation, ainsi que d'une buanderie / cellier pratique au quotidien. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparés ainsi que de nombreux rangements. Les + : - Possibilité de créer une 3e chambre - Bureau avec fenêtre - Buanderie / cellier - Cuisine ouvrable sur séjour - Résidence verdoyante et calme - Grand balcon de 9m² avec vue dégagée - Appartement lumineux et traversant - Chauffage individuel gaz - DPE classé (C ) - Cave privative - Stationnement dans la résidence - Garage fermé en supplément : 17 000 euros - Proximité commerces, écoles et transports - Accès rapide Lyon / Oullins centre Un appartement idéal pour une famille ou un premier achat dans un environnement particulièrement agréable. Garage en sus : 17 000 euros A découvrir rapidement avec InVest'Im Immobilier Oullins. Présents depuis 1994 sur votre secteur.. Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1592 euros. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.