Maison avec vie de plain-pied, jardin et garage au calme en coeur de bourg !

réf 15618 - L'immobilier par Rémi SERAIS L'immobilier par Rémi SERAIS, agence de Sées, vous propose à la vente cette maison de 101 m² habitables, idéalement située au coeur du Merlerault (61240), dans l'Orne, en Normandie. Un emplacement privilégié : le calme en plein centre-bourg, à proximité des commerces, avec la possibilité de vivre de plain-pied ! Au rez-de-chaussée : - entrée - une agréable pièce de vie exposée plein sud, bénéficiant d'un insert à bois - une cuisine aménagée - une chambre avec sa salle d'eau A l'étage : - deux chambres - un grand WC offrant la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau - deux greniers et un grand placard de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec atelier, d'un jardin clos de murs et d'un garage, des atouts particulièrement appréciables pour une maison située en coeur de bourg. Implantée sur une parcelle de 339 m², cette maison nécessite des travaux de rénovation et offre un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par un insert à bois. DPE : classe F. Prix de vente : 97 200 euros