Troyes - proche centre ville - t2 avec balcon et garage

L’agence GINESTET vous propose, en exclusivité à Troyes, cet agréable appartement de type 2 de 46.37 m2 loi Carrez, avec balcon, situé au 5e étage d’une copropriété avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes agréables, comprenant une spacieuse entrée, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 5 m2 offrant une vue dégagée, ainsi qu’une cuisine équipée. Un couloir dessert une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.
Un box en sous-sol vient compléter ce bien.
Informations techniques : DPE : E. Menuiseries en bois simple vitrage, volets roulants manuels, chauffage et production d’eau chaude collectifs.
Informations pratiques : Emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports en commun, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Troyes.
Informations économiques : Charges de copropriété : 200 €/mois. Régularisation annuelle des charges : 2 761 €. Taxe foncière 2026 : 1 131 €.
Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un emplacement agréable, à proximité du cœur de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.