Paris xvie ? trocadero grand t3 avec balcon, ascenseur et cave

A quelques pas du Trocadéro, au début de la prestigieuse avenue Paul Doumer, cet appartement bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques et élégants de la capitale. Développant une belle superficie, ce bien séduit par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et son potentiel d'évolution. En bon état général, il offre le confort d'une installation immédiate, tout en laissant la liberté d'imaginer un intérieur à son image. Son espace de réception, aux proportions confortables, se prête aussi bien aux moments de convivialité qu'à une réception plus intimiste. L'agencement actuel permet par ailleurs d'envisager aisément la création d'une seconde chambre, offrant ainsi une configuration complémentaire adaptée à différents projets de vie. Un balcon prolonge agréablement l'espace intérieur et apporte une ouverture appréciable sur l'extérieur. Un ascenseur, élément de confort essentiel au quotidien, ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. A proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements réputés, des transports et des lieux emblématiques du XVIe arrondissement, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, conjuguant le charme intemporel de Paris et le confort d'un environnement résidentiel recherché. Une opportunité idéale pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial, destinée à ceux qui souhaitent profiter pleinement de l'art de vivre parisien. Dans le souci de réserver à chaque acquéreur un accompagnement personnalisé et des visites de qualité, nous vous remercions de bien vouloir vous assurer, préalablement à toute visite, de la maturité de votre projet et de la solidité de son financement. Nombre total de lots dans la copropriété : 73. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3765.32 euros.