Gratte-Ciel - type 2 - 42m2

VILLEURBANNE I COEUR GRATTE-CIEL T2 - 42m² I CAVE I POSSIBILITE GARAGE My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité à Villeurbanne, dans le quartier prisé des Gratte-Ciel, un appartement de type 2 de 42m² au 3ème étage avec ascenseur. Rue Racine, cet appartement libre à la vente se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour en parquet, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, le tout en très bon état. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément du prix. Les points forts et intérêts de cet appartement : - Localisation idéale et très prisée, offrant un accès facile aux commodités du quartier (marché, commerces, transports) - Calme - Chauffage individuel gaz - Faibles charges - Agencement optimal - Proximité immédiate avec les transports en commun (métro A, tramway T6, bus) - Idéal premier achat, investissement locatif ou pied à terre ---------- POUR VISITER : Joan ROGER O6 21 60 68 46 ---------- Prix : 169 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 116 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1140 euros Taxe foncière : 792 euros DPE : D / GES : D. Contact Joan ROGER : O621606846 Agent commercial RSAC de Lyon 902 742 188 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros. Joan ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902742188 - Lyon.