Appartement Caen 2 pièce(s) 49.71 m2 - terrasse loggia - belle orientation - calme et paisible

GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE CAEN vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces entièrement renové avec terrasse loggia, sans vis-à-vis Quartier recherché du Bas Venoix à Caen Dans une copropriété calme, sécurisée et entourée de verdure, découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces, entièrement rénové au goût du jour, idéalement situé dans le quartier prisé du Bas Venoix à Caen, à proximité immédiate des transports et des commodités. Situé au 2ème étage, cet appartement bien exposé bénéficie d'un balcon sans vis-à-vis accessible depuis un vaste salon-séjour de 20 m², parfait pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. La grande entrée dessert harmonieusement toutes les pièces, offrant une circulation fluide dans le logement. Il se compose actuellement de une chambre spacieuse dont une qui donne directement dans la salle de bain équipée et aménagée. La cuisine est indépendante et équipée, et les WC sont séparés. Plusieurs grands rangements intégrés offrent un confort de vie au quotidien. L'appartement est équipé de menuiseries pvc et d'un coulissant aluminium et des volets roulants et est vendu avec une cave. Cette copropriété est dotée d'un chauffage biomasse. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, lumière et praticité, idéal pour primo accédant ou pour un projet d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 197 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2590 euros.