Appartement de type 2 Bis - cellier - cave - idéal premier achat ou investissement locatif

A quelques pas des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement de type 2 bis de 63,74 m² Loi Carrez, situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue à Beaune. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée. L'appartement bénéficie de plusieurs améliorations, avec notamment une réfection de la salle d'eau et des WC en 2024, ainsi qu'une réfection des sols et des peintures en 2007. L'installation électrique date également de 2007. La majorité des fenêtres sont en PVC double vitrage et l'ensemble du logement est équipé de volets roulants PVC. L'étanchéité de la toiture a par ailleurs été réalisée en 2026. Côté pratique, un cellier situé dans l'appartement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, cette dernière offrant un espace de rangement idéal pour du stockage ou pour entreposer vélos, équipements et effets personnels. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement pratique à Beaune. Copropriété de 91 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2554 euros.