Porte Dauphine Paris 16e - Studio 26,62 m² avec balconnet

Situé dans le quartier Porte Dauphine, à Paris 16e, ce studio de 26,62 m² avec balconnet occupe le 4e et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble ancien de très bon standing, parfaitement entretenu et placé sous vidéo-surveillance. Entièrement rénové et donnant exclusivement sur cour, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie optimisée avec balconnet, prolongée par une cuisine semi-ouverte équipée sur-mesure, d'une salle d'eau moderne avec douche et d'un wc séparé avec lave-mains. Ce bien offre un calme rare à Paris, une belle luminosité et une agréable hauteur sous plafond, avec une vue dégagée sur les toits depuis le balconnet. L'emplacement est parmi les plus recherchés du quartier, à quelques minutes du métro Porte Dauphine et du tramway, à proximité immédiate de l'avenue Foch, de la rue de la Pompe et de l'avenue Georges-Mandel, ainsi que de l'ensemble des commerces, écoles et universités. Idéal en premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1 460 euros. Aucune procédure en cours. Located in the Porte Dauphine district of Paris 16th arrondissement, this studio of 26.62 m² with a small balcony is on the 4th and top floor, without a lift, of a period building of very high standing, perfectly maintained and under video surveillance. Completely renovated and facing exclusively onto the courtyard, it comprises an entrance hall, an optimised living area with a 9 m² small balcony, extended by a semi-open kitchen fitted and equipped to measure, a modern shower room with a shower and a separate toilet with a hand basin. The property offers rare calm for Paris, beautiful light and a pleasant ceiling height, with an unobstructed view over the rooftops from the small balcony. The location is among the most sought-after in the district, a few minutes from Porte Dauphine metro station and the tramway, in the immediate vicinity of avenue Foch, rue de la Pompe and avenue Georges-Mandel, as well as all the shops, schools and universities. Ideal as a first purchase, a pied-à-terre or a rental investment. Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing. Condominium of 30 lots. Annual charges: euros1,460. No ongoing proceedings. Copropriété de 30 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460 euros.