Canal Saint-Martin Paris 10e - Local commercial 829,24 m²

Situé dans le quartier Canal Saint-Martin, à Paris 10e, à deux pas de la place de la République et face au canal, ce local commercial d'une surface totale de 829,24 m² est réparti sur trois niveaux et desservi par un ascenseur. Ses volumes généreux et ses aménagements possibles permettent d'envisager de multiples usages : entrepôt, centre de stockage, espace logistique, showroom, studio photo, studio d'enregistrement ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Autorisé pour une capacité ERP de 49 personnes, il offre également la possibilité d'une exploitation en profession libérale ou en activité commerciale. Avec son emplacement face au canal, ses accès facilités et ses belles hauteurs sous plafond, ce local dispose d'un fort potentiel de valorisation. Il constitue une opportunité pour tout investisseur ou professionnel à la recherche d'un espace modulable au coeur de Paris. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur site. Copropriété de 31 lots. Charges annuelles : 13 428 euros. Aucune procédure en cours. Located in the Canal Saint-Martin district, in Paris 10th arrondissement, steps from Place de la République and facing the canal, this commercial premises with a total surface area of 829.24 m² is spread over three levels and served by an elevator. Its generous volumes and possible layouts allow for many uses: warehouse, storage center, logistics space, showroom, photo studio, recording studio or any other project requiring large spaces. Authorized for an ERP capacity of 49 people, it also offers the possibility of professional or commercial use. With its location facing the canal, easy access and high ceilings, this premises has strong potential for added value. It is an opportunity for any investor or professional looking for a flexible space in the heart of Paris. Please do not hesitate to contact us to arrange an on-site viewing. Co-ownership of 31 lots. Annual charges: euros13,428. No ongoing legal proceedings. Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 13428 euros.