Maison Vibraye 3 pièce(s) 63.39 m2

Situé à Vibraye, venez découvrir ce pavillon indépendant de 63,39 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il offre un intérieur fonctionnel, des prestations modernes et un beau potentiel grâce à ses extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon séjour avec un spacieux dressing. L'espace nuit se compose de : -Deux chambres lumineuses, chacune avec dressing. -Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. -Un WC indépendant avec lave-mains. -UN SOUS-SOL INTÉGRAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Accessible depuis l'extérieur, le sous-sol comprend : -Une cuisine d'été, idéale pour les repas en famille ou entre amis. -Une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffe-eau thermodynamique. -Une cave. -Un WC indépendant. -Un garage. UN EXTÉRIEUR AVEC UN BEAU POTENTIEL -La propriété bénéficie d'un terrain clos et arboré de 1 228 m² (surface en cours de bornage), offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également : -D'une dépendance d'environ 18 m². -D'une partie du terrain constructible, offrant des possibilités de projet complémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ ET UNE RÉNOVATION COMPLÈTE La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation, avec factures disponibles à l'appui : -Électricité et plomberie. -Menuiseries. -Toiture et isolation. -Chauffage. -Revêtements de sols. -Aménagements extérieurs et portail. Côté confort : -Chauffage par pompe à chaleur réversible, complété par des convecteurs électriques. -Assainissement collectif (tout-à-l'égout). LES ATOUTS DE CE BIEN : -Maison entièrement rénovée, prête à vivre. -63,39 m² habitables. -Sous-sol sur toute la surface de la maison. -Dépendance de 18 m². -Terrain clos et arboré de 1 228 m². -Partie du terrain constructible. -Travaux justifiés par factures. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, avec un bel espace extérieur et un potentiel supplémentaire à exploiter ! N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser votre visite. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)