Le Saint-Bertrand - Marengo

T2 traversant avec cave - Secteur Marengo Situé à proximité immédiate de la Rue de la Colombette, venez découvrir ce T2 traversant de 29,69 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une chambre donnant sur cour, au calme, avec des rangements. La salle de bain nécessitera une rénovation, offrant l'opportunité de la repenser selon vos envies. Accessible directement depuis la chambre, une cave de 9 m² au sol offre un espace de stockage supplémentaire ou un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace dédié à vos passions : musique, photographie, atelier créatif? La copropriété dispose également d'une cour partagée avec un emplacement pour les vélos. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 899 euros. Fiona Prevots (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .