Maison de 2020 à Biard 3 pièce(s) 72 m2 avec jardin et garage

A BIARD, une maison récente, de plain-pied en excellent état et idéalement pensée pour un quotidien confortable ! Située sur la commune recherchée de BIARD (86580), cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 2020, séduira par son excellent état général, la qualité de ses équipements et l'agencement fonctionnel de ses espaces de vie. Toujours sous garantie décennale et assurance dommage-ouvrage, elle offre un cadre de vie rassurant et particulièrement agréable, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, avec ses placards de rangement intégrés, vous découvrirez une belle pièce de vie climatisée de 34 m² réunissant harmonieusement salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité. Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, un cellier-buanderie particulièrement pratique facilite le quotidien et permet un accès direct au garage attenant. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend : Deux chambres confortables de 9 m² et 13,80 m², dont une avec dressing aménagé. Une belle salle d'eau. Un WC indépendant. Le garage carrelé de 18 m², équipé d'une porte motorisée, complète harmonieusement les prestations de cette maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 451 m², offrant un environnement intimiste et verdoyant. Une terrasse agrémentée d'un store vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement privatives viennent compléter cet ensemble pour un stationnement facile et pratique. DES ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS DE QUALITÉ Construction récente de 2020. Maison individuelle entièrement de plain-pied. Excellent état général. Garantie décennale et assurance dommage-ouvrage. Climatisation dans la pièce de vie. Chauffage au sol électrique avec thermostats individuels par pièce. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Menuiseries double vitrage PVC et baie vitrée aluminium. Cuisine aménagée et équipée de qualité. Dressing aménagé. Cellier-buanderie. Garage carrelé de 18 m² avec porte motorisée. Terrasse avec store. Terrain clos et arboré de 451 m². Deux stationnements extérieurs. DPE A UNE MAISON IDÉALE POUR UNE VIE CONFORTABLE AU QUOTIDIEN ! Que vous recherchiez une résidence principale récente, fonctionnelle, facile à vivre et sans travaux, ou un investissement patrimonial de qualité, cette maison réunit de nombreux critères recherchés : plain-pied, construction récente, extérieur privatif, garage et prestations modernes. Une opportunité à découvrir sans tarder sur BIARD (86580) ! et à visiter en EXCLUSIVITE, avec Vincent GIRAUD, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001. (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)