Villa récente avec garage et sous-sol à Saint Maximin La Sainte Baume

L'agence ABC Immo vous présente cette villa d'architecte de 143 m² (2005), située au calme absolu au fond d'une impasse sans vis-à-vis. En position dominante sur Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette propriété allie sérénité naturelle et accès rapide aux commodités sur un magnifique terrain paysagé de 5 309 m² avec piscine sous dôme électrique. L'intérieur s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 50 m² prolongée par une vaste terrasse couverte. La cuisine équipée peut être ouverte pour créer un espace de vie total de plus de 70 m². Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec placards, d'une buanderie, d'une salle d'eau à l'italienne et d'un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert deux autres belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un second WC. Les annexes incluent un garage motorisé de 36 m², un carport double et un sous-sol isolé de 43 m² idéal pour un atelier ou une salle de jeux. Côté technique, la villa est parfaitement équipée : panneaux solaires en autoconsommation, chauffage réversible rayonnant au plafond, menuiseries aluminium, aspiration centralisée, insert bois et assainissement aux normes. Classée A au diagnostic de performance énergétique, cette demeure d'exception permet de bénéficier de conditions de financement avantageuses, telles qu'un prêt boosté octroyé par certaines banques. Pour visiter ce bien contacter Arthur au [Coordonnées masquées] Bien proposé Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN. SIREN 803693795. CPI 83[Coordonnées masquées]04033 délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN.