Appartement Kembs 3 pièce(s) 65.4 m2

A vendre dans votre agence TCB Immobilier : Vous recherchez un appartement lumineux, au calme et idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie agréable ? Venez découvrir cet appartement situé à Kembs Loechlé, dans une copropriété bien entretenue, à proximité des axes autoroutiers et des frontières suisse et allemande. Ce 3 pièces de 65,40 m² (Loi Carrez), situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, offre des espaces bien agencés et un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, formant un bel espace de vie convivial. Le séjour donne accès à un balcon de plus de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le couloir dessert deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, permettant de distinguer les espaces de vie et de repos. Les + du bien : une place de parking privative, un garage fermé, un balcon, une chaudière neuve, un appartement bien entretenu, le tout dans une impasse calme. Kembs se trouve à proximité de la frontière allemande et suisse. Grâce à son accès rapide aux axes autoroutiers, la commune est particulièrement adaptée aux frontaliers et aux actifs souhaitant concilier tranquillité et facilité de déplacement, que ce soit vers Mulhouse, Colmar, Strasbourg ou Bâle. Un appartement bien situé, au calme, avec de beaux atouts à découvrir ! A visiter sans tarder ! ---------------------------------------------------------------- Zum Verkauf über Ihre TCB Immobilier Agentur: Suchen Sie eine helle, ruhige und ideal gelegene Wohnung für ein angenehmes Wohnambiente? Entdecken Sie diese Wohnung in Kembs Loechlé in einem gepflegten Gebäude, in der Nähe von Autobahnen und der schweizerisch-deutschen Grenze. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 65,40 m² (Carrez Law) befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet gut geschnittene Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Sie werden ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Einbauküche genießen, das einen schönen und einladenden Wohnbereich schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen über 10 m² großen Balkon, ideal zum Verweilen an sonnigen Tagen. Der Flur führt zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC, wodurch eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich gewährleistet ist. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören: ein privater Parkplatz, eine geschlossene Garage, ein Balkon, eine neue Heizungsanlage und eine gepflegte Wohnung in einer ruhigen Sackgasse. Kembs liegt in der Nähe der deutschen und schweizerischen Grenze. Dank der guten Autobahnanbindung ist die Stadt besonders für Grenzgänger und Berufstätige geeignet, die Ruhe und gleichzeitig kurze Wege nach Mulhouse, Colmar, Straßburg oder Basel suchen. Eine gut gelegene, ruhige Wohnung mit vielen Vorzügen! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros.