OPPORTUNITE INVESTISSEUR : T1 bis à rénover - Fort potentiel locatif et défiscalisation

TOULOUSE BONNEFOY OPPORTUNITE INVESTISSEUR : T1 bis à rénover - Fort potentiel locatif et défiscalisation, un plateau brut de 24,81 m² au 1er étage, idéal pour un investissement locatif rentable. Vendu sous forme de plateau, ce bien vous permet d'aménager un espace sur mesure tout en déduisant le montant des travaux de vos impôts (revenus fonciers). Sa configuration en T1 bis et son emplacement stratégique, proche du centre-ville, des commerces et desservi par la future ligne de métro, garantissent une demande locative forte, idéale pour des étudiants ou jeunes actifs. Un produit clé en main pour optimiser votre fiscalité et sécuriser une belle plus-value patrimoniale. LES ATOUTS DU BIEN Surface : 24,81 m² (1er étage) Configuration : T1 bis Aménagement : plateau brut à aménager Fiscalité : défiscalisation des travaux Emplacement : secteur en plein essor avec l'arrivée du métro Investissement : forte tension locative étudiante Une belle opportunité à saisir pour réaliser un investissement locatif à Toulouse ! Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE.