Le charme d'une bigourdane, au c?ur d'un emplacement stratégique !n

LE CHARME D'UNE BIGOURDANE, AU C?UR D'UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ! Située dans un petit village entre Tarbes et Lourdes, cette maison bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, alliant tranquillité et proximité de tous les points essentiels du secteur. A quelques minutes seulement de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, du site Daher, de l'hôpital de Tarbes, des commerces de proximité et des écoles, elle profite également d'un accès à l'A64 en seulement 10 minutes. Une localisation idéale pour faciliter le quotidien et les déplacements, tout en profitant du calme du village. Côté maison, vous découvrirez une agréable bigourdane de 155m² en très bon état, ne nécessitant pas de travaux. Elle conjugue avec harmonie le cachet de l'ancien, le confort plus contemporain et un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie. ce bien dispose aussi d'une autre espace de vie avec un beau séjour (future chambre possible), un WC, une salle d'eau et un grand cellier. A l'étage: une mezzanine dessert 3 chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau/ bain et un WC séparé. A l'extérieur, une belle dépendance de plus de 25m² complète l'ensemble avec un garage fermé, un espace abrité ainsi qu'un petit grenier. Le tout prend place sur une parcelle d'environ 1 600 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison qui réunit trois atouts essentiels : le charme, la tranquillité et une proximité exceptionnelle avec les principaux pôles d'activité et de services du secteur. Katia RUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897454344 - PAU.