Propriété de caractère

DEMEURE DE FAMILLE 350 M² PARC ARBORÉ PISCINE DÉPENDANCE EN PIERRE Le charme de l'ancien, l'élégance d'une rénovation soignée et un potentiel rare. Au coeur de Saint-Alban-de-Roche, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété de caractère datant des années 1900, entièrement rénovée avec goût. Développant plus de 350 m² habitables sur trois niveaux, cette demeure séduit par ses volumes généreux, son authenticité et ses prestations alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Édifiée sur un superbe parc arboré d'environ 3 500 m², elle bénéficie d'un cadre privilégié avec piscine, espaces de détente et stationnements privatifs. Un véritable atout : une dépendance en pierre d'environ 100 m² sur deux niveaux, disposant d'un accès indépendant. Elle offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, activité professionnelle, logement indépendant ou projet locatif. La configuration du terrain permet également d'envisager une division parcellaire ou une extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Idéalement située à proximité de Bourgoin-Jallieu et des axes reliant Lyon et Grenoble, cette propriété conjugue tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Une demeure rare, idéale pour une grande famille ou un projet patrimonial, offrant charme, espace et potentiel d'évolution. DPE : C Taxes Foncières 2026 : 4268 euros Dossier complet sur demande. Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contactez Brayane - ImmoConnect au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.