Saint-Maur-des-Fossés, au calme Appartement 2 pièces 42 m2, en étage, balcon et cave.

**EXCLUSIVITÉ ? Un 2 pièces avec balcon sans vis-à-vis !** Situé dans un agréable secteur pavillonnaire, au sein d'une résidence de 4 étages avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 42,20 m² loi Carrez, situé au premier étage. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, d'une cuisine indépendante mais américaine possible, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Vous apprécierez son environnement pratique, avec les commerces, l'école et les transports en commun accessibles à proximité. **Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder !** (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3156 euros.