Nantes -- croissant / rond-point de paris -- appartement 3 pièces -- 2 chambres -- 67 m² -- terrasse -- place de stationnement

CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - NANTES, Rond-Point de Paris / Croissant Un cadre de vie paisible à proximité immédiate des services et des transports. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme et verdoyante, cet appartement T3 de 67 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement optimisé et sa vue entièrement verdoyante. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie pleine de charme et baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Sud et son côté traversant. Le séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier très pratique. Depuis la pièce principale, vous accédez directement à une balcon-terrasse privatif offrant une vue agréable, de quoi prendre son café du matin tout en bénéficiant des rayons de soleil. Côté nuit, le dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. En annexe, le bien bénéficie d'une cave privative, d'un emplacement de stationnement extérieur réservé. Côté transports et commodités, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique : bus accessible en quelques minutes à pied, des écoles et des commerces de quartier. Une visite s'impose ! Prix de vente : 180 000 euros HAI, dont 7 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 173 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2372 euros.