Loisirs à 360° + appartement

Legacy Immobilier, agence immobilière à Algrange, vous présente ce bien. L'agent Mme BECKER Audrey vous accompagne dans votre projet immobilier pour ce bien situé à Metzervisse. Vous y trouverez sur 583m2: Un salon de coiffeur avec 4 postes de coiffage et 2 bacs a shampoing Un bar avec 40 assises Un jeu de quilles de 4 pistes Deux vestiaires Une salle de squash à finaliser Un restaurant avec une salle de 100 couverts Une grande salle de réception 60 couverts Une grande cuisine équipée très spacieuse Une chambre froide Un espace indépendant pour la plonge Un wc privé Un espace "passe plat" Une terrasse extérieur 100 couverts avec deux grands fours Un jardin Une piscine à finaliser Un duplex de 189 m2 avec 5 chambres et terrasse et une entrée Il existe des lieux qui ne se contentent pas d'exister? ils vivent, ils respirent, ils rassemblent. Ce site de loisirs en est l'incarnation parfaite. Derrière ses murs où l'ancien dialogue avec le moderne, chaque espace raconte une histoire. Le bar, chaleureux et accueillant, où les regards se croisent et les souvenirs se créent. Le salon de coiffure, lieu de proximité et de confiance ou la population de Metzervisse en a besoin. Le restaurant, coeur battant du site, où l'on partage bien plus que des repas. Les rires résonnent autour des pistes de quilles, les échanges se prolongent autour d'une table de billard, pendant que la salle de réception accueille les moments précieux d'une vie. Et demain, une piscine achevée, une salle de squash prête à vibrer? autant de promesses déjà en devenir. Mais la véritable richesse de ce lieu ne se mesure ni en mètres carrés, ni en équipements. Elle se ressent. Elle est dans la capacité rare à maintenir un chiffre d'affaires stable, même lorsque le monde vacille. Quand des crises comme le Covid ont fragilisé tant d'établissements, ici, l'activité a tenu bon. Quand l'éloignement des grandes villes aurait pu être un frein, il est devenu une force : celle de créer un point de vie essentiel pour toute une communauté. Car ce lieu n'a pas été construit seulement avec des murs, mais avec du savoir-faire, de la persévérance et surtout une profonde humanité. Les propriétaires ont su insuffler une âme. Une exigence professionnelle alliée à un amour sincère du métier et des gens. Une fidélité rare s'est tissée au fil des années avec la clientèle, faite de confiance, de respect et d'habitudes devenues précieuses. Ici, on ne vient pas par hasard. On revient, encore et encore. Et l'avenir ouvre encore de magnifiques perspectives. En conservant cet esprit, ce dynamisme, cette authenticité, le site peut évoluer vers un concept encore plus fédérateur : un espace vivant toute la semaine, accueillant les familles et les enfants autour d'une restauration conviviale, puis se transformant le week-end en un lieu dédié aux adultes, mêlant gastronomie et divertissement dans une ambiance chaleureuse et élégante. Un lieu unique, capable de toucher toutes les générations, toute une clientèle locale en quête de vie, de lien, d'émotion. Dans une commune comme Metzervisse, éloignée des grandes agglomérations, ce site représente bien plus qu'une opportunité commerciale : il est une chance de redynamisation, un coeur qui bat pour toute une région. La preuve est déjà là. Avec du savoir-faire, du professionnalisme, et cette passion sincère du travail bien fait, il est possible de faire perdurer et grandir une entreprise comme Le P'tit Bistrot. Parce que certains lieux ne demandent qu'une chose : continuer à faire vivre les gens? comme ils l'ont toujours fait. A 30 min du Luxembourg et de l'Allemagne vous n'êtes pas prêt de connaitre un franc succès à Metzervisse sur un site de loisirs, inspiré des concepts de loisirs ludiques avec attractivité le soir ou le week-end. Soyez sans crainte, vous aurez votre logement juste au dessus pour vous reposer, un duplex de +/- 189m2 avec terrasse. La visite en vaut la peine, vos idées vont mûrir. Contactez moi au [Coordonnées masquées] www.legacy-immobilier.com Prix de vente: 1.150.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur . Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par l'agence immobilière LEGACY IMMOBILIER titulaire de la carte professionnelle n° 938 125 382 délivrée par la CCI de Moselle