Avignon t3 de 55 m² avecgarage, parking, balcon et cave,

L'Adresse Immobilier Avignon vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type 3 de 55 m², entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une résidence privée et sécurisée. Un véritable atout supplémentaire : des travaux de ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur ont été votés par la copropriété et sont intégralement pris en charge PAR LE VENDEUR. Ces travaux permettront d'améliorer le confort thermique du logement et devraient avoir un impact positif sur sa performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son ambiance moderne et ses prestations soignées. Il offre un agréable espace de vie CLIMATISE avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et un dressing. Un véritable atout : sa terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou partager un repas en extérieur. Côté pratique, tout est prévu pour vous faciliter le quotidien : un garage privatif de 16 m², des places de stationnement libres dans la résidence, une cave ainsi qu'un spacieux local à vélos. Un emplacement idéal au quotidien ! A deux pas du complexe sportif et de la piscine, vous profitez également de la proximité des supermarchés, commerces et autres commodités. Le tout à seulement 5 minutes de l'intramuros d'Avignon. Un appartement clé en main, qui réunit confort, modernité, espace extérieur et facilité de stationnement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER AVIGNON - 64, rue Joseph Vernet - 84000 AVIGNON - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le Samedi sur rendez-vous Tél: [Coordonnées masquées] / Mail: [Coordonnées masquées] Copropriété de 119 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 285 euros. Chaimae BGHIBEGH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .